担当：奥野
物件ID：00020909
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩4分 東京メトロ東西線『神楽坂』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区矢来町 | 物件ID | 00020909 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | イタリアン |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 26,855円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 1,500,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】 業態制限：無 時間制限：無(近隣への要配慮) 火災・損害火災保険加入要 指定保証会社加入要 ゴミ処理・通信回線は指定業者とご契約下さい。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 牛込中央通り沿い フレンチ他 飲食店点在エリア |
| NG業種 | お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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