担当：岡田
物件ID：00020960
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『桜新町』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区桜新町1丁目 | 物件ID | 00020960 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 40,760円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 16,000円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 看板掲載料：月額15,000円（税別） 保証金償却：6年以内30％、以降10％ 害虫駆除分担金：月額3,000円（税別） 解約予告：6ヶ月前 |
|---|---|
| 周辺環境 | 飲食・サービス・物販店舗が集中するエリア 1階セブンイレブン 同フロア中華・イタリアン |
| NG業種 | テイクアウト、中華、イタリアン、美容室、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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