担当：奥野
物件ID：00021027
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『池袋』駅 徒歩4分 東京メトロ有楽町線『池袋』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目 | 物件ID | 00021027 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | 130,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 27,674円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2020年10月 看板料：15,000円/月 重飲食可 指定火災保険加入要 |
|---|---|
| 周辺環境 | 池袋駅東口 東栄会本町通り沿い 繁華街 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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