担当：奥野
物件ID：00021632
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『新橋』駅 徒歩3分 東京メトロ銀座線『新橋』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区新橋2丁目 | 物件ID | 00021632 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 1.5年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | 即時 | |
| 現況 | 閉店 | 構造 | 木造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 8年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 38,577円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | 7,000,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】契約満了日：2028年11月30日 業態：寿司以外 営業時間：申請 指定火災保険加入必須 グリスト：あり ダクト：あり(屋上) 防水：なし |
|---|---|
| 周辺環境 | 烏森神社近く 繁華街 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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