担当：奥野
物件ID：00021963
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『二子玉川』駅 徒歩3分 東急大井町線『二子玉川』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川3丁目 | 物件ID | 00021963 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 物販 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 46,927円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | ご相談 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 35,408円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | ご相談 |
| 備考 | 雑費：22,000円/月 指定保証会社加入要 飲食可：業態ご相談(匂い・煙・油の多い業態不可) 同ビル内同業態不可：焼き鳥・パン・焼肉・イタリアン |
|---|---|
| 周辺環境 | 飲食店でにぎわうエリア |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、パン屋・ケーキ屋、イタリアン、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、スーパー、コンビニ、学習塾、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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