担当 奥野
物件ID：00022012
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ銀座線『外苑前』駅 徒歩3分 東京メトロ半蔵門線『青山一丁目』駅 徒歩6分 東京メトロ銀座線『青山一丁目』駅 徒歩6分 都営大江戸線『青山一丁目』駅 徒歩6分 東京メトロ千代田線『乃木坂』駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目 | 物件ID | 00022012 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 創作料理 13年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 20,020円 | 初期費用 | 2000〜3000万円 |
| 造作譲渡金 | 5,000,000円 |
| 備考 | 個室5個 全54席 厨房設備一式（製氷機、コールドテーブル対象外） |
|---|---|
| 周辺環境 | 青山通りを一本入った好立地でありながら、奥に行くと閑静な住宅街に位置し 周りにはおしゃれな飲食店等があります。 |
| NG業種 | テイクアウト、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
