担当：奥野
物件ID：00022076
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『池袋』駅 徒歩6分 東京メトロ有楽町線『池袋』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都豊島区南池袋2丁目 | 物件ID | 00022076 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 6年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 77,630円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 500万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | ご相談 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 19,612円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 | ご相談 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2023年6月30日 指定火災保険・保証会社加入要 不可業態：匂い・油・煙の多い業態 営業時間：相談 看板10,000円/月(保証80,000円) グリスト：有 ダクト：屋上 |
|---|---|
| 周辺環境 | 池袋東側 飲食店でにぎわうエリア |
| NG業種 | 焼肉、カレー、ラーメン、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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