担当：奥野
物件ID：00022185
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩3分 ＪＲ山手線『高田馬場』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区高田馬場2丁目 | 物件ID | 00022185 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 構造 | SRC造 | |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | 42,590円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 21,176円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 500,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】契約満了日：2025年12月4日 指定火災保険加入必須 指定保証会社加入要 不可業態：焼肉・インド・ネパール・うどん・焼き鳥 外国籍不可 営業時間：申請 グリスト：有 ダクト：屋上 |
|---|---|
| 周辺環境 | 早稲田通り沿い |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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