担当：奥野
物件ID：00022211
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『浜松町』駅 徒歩1分 都営浅草線『大門』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区浜松町2丁目 | 物件ID | 00022211 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | エスニック |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 30,649円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 【転貸借契約】初回更新日：2022年9月30日 指定火災保険加入必須 重飲食可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 5沿線が交わるビジネス街 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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