担当：天野
物件ID：00022410
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『飯田橋』駅 徒歩2分 東京メトロ有楽町線『飯田橋』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂3丁目 | 物件ID | 00022410 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェバー |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2020年8月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 30,875円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 3ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 29,000円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 2,000,000円 |
| 備考 | セコム6,793円/月 賃貸保証加入要 不可業態：におい・煙・油のでる業態 |
|---|---|
| 周辺環境 | 居酒屋・ワインバル・和食 飲食店でにぎわうエリア |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、パン屋・ケーキ屋、定食屋、イタリアン、フレンチ、レストラン、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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