担当：奥野
物件ID：00022540
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『東高円寺』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区高円寺1丁目 | 物件ID | 00022540 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | タピオカ専門店 |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 32,800円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 180万円 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 17,551円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 | 800,000円 |
| 備考 | 【転貸借契約】 火災損害保険加入必須 指定保証会社加入要 ゴミ処理・通信回線は指定業者とご契約下さい。 業種制限：相談 時間制限：深夜営業不可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 丸の内線駅構内 改札でてすぐ |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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