担当：奥野
物件ID：00024586
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』駅 徒歩2分 東急池上線『蒲田』駅 徒歩3分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区西蒲田7丁目 | 物件ID | 00024586 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | 居酒屋 炭火焼 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 35〜40万円 | 管理・共益費 | 70,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 300万円 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 13,213円 | 初期費用 | 300〜400万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 看板使用無料 飲食可：業態ご相談（ダクトあり） 消防点検：39,000円/年 保証会社加入要 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅すぐ 工学院通り沿い 24時間利用可 |
| NG業種 | テイクアウト、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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