担当：奥野
物件ID：00025033
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線『渋谷』駅 徒歩2分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂2丁目 | 物件ID | 00025033 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | レストランバー |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 51,400円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 410.8万円 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 33,001円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 看板製作費：150,000円(税別) 看板料：10,000円/月 臭い煙り強い業態NG 火災保険加入必須 害虫駆除費用：1,500円/月 内装：飲食店リース ＮＧ業態：匂い・煙・油の多い業態 |
|---|---|
| 周辺環境 | 繁華街 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、ファストフード、中華、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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