担当：本多
物件ID：00025507
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『原宿』駅 徒歩3分 東京メトロ千代田線『明治神宮前』駅 徒歩４分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区神宮前1丁目 | 物件ID | 00025507 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 事務所 |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 5年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 39,106円 | 初期費用 | 2000〜3000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 現況：物販用途（居抜き相談：事務所仕様） 飲食店舗：用途変更が必要な場合、借主の費用負担となります。重飲食は難しい見込みです。（建築基準法上のB1F） |
|---|---|
| 周辺環境 | |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、バー、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、定食屋、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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