担当：奥野
物件ID：00025528
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ京浜東北・根岸線『蒲田』駅 徒歩4分 京急本線『京急蒲田』駅 徒歩6分 東急池上線『蒲田』駅 徒歩5分 東急多摩川線『蒲田』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都大田区蒲田5丁目 | 物件ID | 00025528 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | とんかつ |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 16,000円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 敷金は与信面・原状回復費用を勘案し相談 開館時間：7：00～23：00 同ビル カフェ・ハンバーガー・蕎麦業態NG |
|---|---|
| 周辺環境 | 蒲田エリアのシンボル的な大型オフィスビル、１００社以上の企業が入るオフィスビルと１０００人以上収容可能なコンサートホール併設の建物 |
| NG業種 | うどん（そば・丼）、カフェ、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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