担当：天野
物件ID：00025909
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ有楽町線『飯田橋』駅 徒歩2分 都営大江戸線『牛込神楽坂』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区神楽坂3丁目 | 物件ID | 00025909 |
| 階数 | 地上2,3階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 113,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.275ヶ月 | |
| 坪単価 | 18,682円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 | 1,100,000円 |
| 備考 | 2階・3階ともに：16.16坪 保証会社加入要 エアコンリース24,600円/月 飲食可：業態ご相談 |
|---|---|
| 周辺環境 | 神楽坂商店街沿い 繁華街 |
| NG業種 | テイクアウト、カラオケ、ライブハウス、リサイクル、自転車、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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