担当 奥野
物件ID:00026312
物件情報
沿線情報 | JR山手線『大塚』駅 徒歩4分 都電荒川線『大塚駅前』駅 徒歩4分 都電荒川線『巣鴨新田』駅 徒歩4分 |
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所在地 | 東京都豊島区北大塚2丁目 | 物件ID | 00026312 |
階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 8年 |
築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
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敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
坪単価 | 23,231円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
造作譲渡金 | 1,400,000円 |
備考 | 保証会社必須 公正証書契約 厨房機器基本一式 ダクト屋上、グリスト埋設 |
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周辺環境 | 大塚北口商栄会 北口駅前から全長約500mの商店街 飲食店、呑み処からスーパー、アパレル、美容室、ドラッグストア、フィットネスジムまで色々なお店が集る |
NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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