担当：天野
物件ID：00026355
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『代官山』駅 徒歩7分 ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩9分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区代官山町 | 物件ID | 00026355 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | レストラン |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 25,014円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 800,000円 |
| 備考 | 保証会社 借家人賠償保険加入要 解約予告：6ヶ月前 早期解約違約金あり コールドテーブル・作業台・シンク・コンロ テーブル・照明器具他 テラス使用可 |
|---|---|
| 周辺環境 | 八幡通りからはいった隠れ家物件 |
| NG業種 | デイサービス、託児所、学習塾、スクール、パソコン教室、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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