担当 奥野
物件ID：00026360
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『品川』駅 徒歩7分 京急本線『品川』駅 徒歩6分 ＪＲ京浜東北・根岸線『品川』駅 徒歩7分 ＪＲ東海道本線『品川』駅 徒歩7分 ＪＲ横須賀線『品川』駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区港南2丁目 | 物件ID | 00026360 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェ |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 56,240円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | |
| 坪単価 | 15,000円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | ビル内につき不特定多数の入場規制あり 定期借家契約 年数相談 居抜き相談可（スケルトン返し） |
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| 周辺環境 | 品川・港南エリアは、品川駅の東側に広がるウォーターフロントで、2003年東海道新幹線「品川」駅開業を機に日本を代表するビジネス拠点として発展 |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、バー、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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