担当：本多
物件ID：00026814
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『二子玉川』駅 徒歩4分 東急大井町線『二子玉川』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都世田谷区玉川3丁目 | 物件ID | 00026814 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 沖縄料理 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2022年12月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 38,431円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | 600,000円 |
| 備考 | 保証会社にご加入いただきます。2022年11月中旬までに決まらない場合：引渡しはスケルトンになります。鍵交換代：33,000円 看板代：月額 19,800円 |
|---|---|
| 周辺環境 | 高島屋裏手（柳小路） |
| NG業種 | ファミレス、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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