担当 奥野
物件ID：00026826
物件情報
| 沿線情報 | 東急東横線『渋谷』駅 徒歩10分 東京メトロ千代田線『代々木公園』駅 徒歩7分 小田急小田原線『代々木八幡』駅 徒歩9分 ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩12分 東京メトロ銀座線『渋谷』駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 東京都渋谷区神山町7丁目 | 物件ID | 00026826 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | かき氷 12年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 26,643円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | 3,410,000円 |
| 備考 | 譲渡品基本一式 リース無し ロボクーボは別途相談 テーブル10席 カウンター5席 引き渡し時期 2023年2月～4月頃 |
|---|---|
| 周辺環境 | 大人な雰囲気が漂うスポットとして話題の「奥渋谷」。お洒落なカフェやショップが立ち並ぶ”オクシブ” まだあまり知られていない穴場がたくさんの人気エリア |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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