担当 奥野
物件ID：00026923
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『中野坂上』駅 徒歩10分 都営大江戸線『中野坂上』駅 徒歩10分 ＪＲ中央線『東中野』駅 徒歩12分 |
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| 所在地 | 東京都中野区中央2丁目 | 物件ID | 00026923 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ローストビーフ 2.5年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 閉店 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 5〜10万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 8,081円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 | 1,400,000円 |
| 備考 | 賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 保証会社・火災保険必須 臭い煙り強い業態 要相談（対策） 炭火NG ダクト直吹 グリスト置き型 |
|---|---|
| 周辺環境 | 大久保通り 飲食店、サービス店舗が点在するエリア 近隣 から揚げ、ラーメン、レストラン、和食、カフェ等 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
