担当 岡田・奥野
物件ID：00027377
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『溝の口』駅 徒歩4分 ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』駅 徒歩4分 東急大井町線『溝の口』駅 徒歩4分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口2丁目 | 物件ID | 00027377 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | 66,420円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | あり |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 21,000円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 飲食可（臭い煙り強い業態要相談）保証会社必須 美容室NG 償却 1年未満50％ 、1年以上2年未満30％、2年以上3年未満20％ 3年以降無 |
|---|---|
| 周辺環境 | 溝口大通り沿い サービス店舗や飲食店舗が立ち並ぶエリア |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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