担当：岡田・奥野
物件ID：00027837
物件情報
| 沿線情報 | 東急田園都市線『溝の口』駅 徒歩4分 ＪＲ南武線『武蔵溝ノ口』駅 徒歩3分 東急大井町線『溝の口』駅 徒歩4分 東急田園都市線『高津』駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県川崎市高津区溝口1丁目 | 物件ID | 00027837 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 8年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | 88,650円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | あり |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2028年6月30日 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 17,500円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証金償却あり、契約年数によって変動します。 看板別途契約 看板費相談 再契約料：１ヶ月分（税別） |
|---|---|
| 周辺環境 | 焼肉・焼き鳥・居酒屋等の飲食店舗・ホットヨガ・ドンキホーテ・遊技施設など、開発の進むエリア |
| NG業種 | ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ショールーム、オフィス |
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