担当 奥野
物件ID：00028119
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩1分 ＪＲ総武線『阿佐ヶ谷』駅 徒歩1分 東京メトロ丸ノ内線『南阿佐ヶ谷』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区阿佐ヶ谷南3丁目 | 物件ID | 00028119 |
| 階数 | 地上4階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 事務所仕様 | 前テナント業種 | ゲーム制作会社 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造 |
| 賃料 | 25〜30万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 9,088円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | エレベーター無し ガス無し 動力あり トイレ・ミニキッチン設備 ウォシュレット、エアコン、電球は残置物 |
|---|---|
| 周辺環境 | 阿佐ヶ谷駅南口 飲食店やサービス店舗が立ち並ぶエリア |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、バー、お好み焼き・鉄板焼き、カフェ、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、美容室、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、診療所、歯医者、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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