担当 奥野
物件ID:00028215
物件情報
沿線情報 | 東京メトロ日比谷線『六本木』駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線『乃木坂』駅 徒歩8分 都営大江戸線『六本木』駅 徒歩10分 |
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所在地 | 東京都港区西麻布1丁目 | 物件ID | 00028215 |
階数 | 坪数 | 20〜30坪 | |
引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
築年数 | 引き渡し時期 | 2023年9月上旬 | |
現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
賃料 | 70〜80万円 | 管理・共益費 | 30,000円 |
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敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
坪単価 | 30,688円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
造作譲渡金 | 3,500,000円 |
備考 | 転貸借契約書 保証会社・火災保険必須 看板工事は指定業者 ※インフラ容量は予め調査をお願いいたします。 |
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周辺環境 | 西麻布 以前は大規模なディスコや、カフェバーなど、週末は明け方まで騒ぎを起こす若者達で溢れ、同地のクラブシーンで人気を博した。 |
NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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