担当 奥野
物件ID：00028583
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩7分 ＪＲ山手線『恵比寿』駅 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区東2丁目 | 物件ID | 00028583 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 25,000円 | 初期費用 | 800〜900万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約 初回更新日2025年5月31日 保証会社・火災保険必須 深夜営業要相談 グリストラップ及び排水管清掃 指定業者有 |
|---|---|
| 周辺環境 | 明治通り 恵比寿、渋谷、原宿、新宿、池袋などの繁華街の中を抜ける大通り |
| NG業種 |
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