担当 奥野
物件ID:00028606
物件情報
沿線情報 | 東急池上線『戸越銀座』駅 徒歩1分 都営浅草線『戸越』駅 徒歩2分 東急池上線『荏原中延』駅 徒歩10分 東急大井町線『戸越公園』駅 徒歩12分 |
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所在地 | 東京都品川区平塚2丁目 | 物件ID | 00028606 |
階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 |
築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
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敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30% |
礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
坪単価 | 24,074円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
造作譲渡金 |
備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 臭い煙強い業態応相談 グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有 |
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周辺環境 | 戸越銀座商店街 駅をはさんで東西約1.3km、約400店が軒を連ねる東京で最も長い商店街。平日通行量は1万人以上、土・日は更に国内外から人々が訪れる |
NG業種 | テイクアウト、ラーメン、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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