担当 奥野
物件ID：00028615
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ中央線『西荻窪』駅 徒歩3分 ＪＲ中央線『吉祥寺』駅 徒歩24分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻北3丁目 | 物件ID | 00028615 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェ兼アトリエ 3年 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | 2023年10月上旬 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 22,959円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 1,300,000円 |
| 備考 | 造作譲渡代金交渉可能 視認性良好、路面1階店舗となっております。 早期引渡しOK ダクト直吹 グリストなし。 ラーメン、焼肉等 臭い煙り強い業態NGです。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 西荻一商店街 東京女子大・吉祥女子高の通学路にひろがる歴史ある商店街 東西に600M程で商店街の加盟店数は約60店舗 |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、ラーメン、中華、カラオケ、ライブハウス、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
