担当：本多
物件ID：00028643
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ銀座線『外苑前』駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線『表参道』駅 徒歩8分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区南青山2丁目 | 物件ID | 00028643 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スペイン料理、ビュッフェ、ワインバー |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 2024年4月上旬 |
| 現況 | 構造 | RC造 | |
| 賃料 | 100〜200万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 12ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 32,000円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 内装監理費：614,000円（※工事規模・内容により変更の可能性あり）、看板掲出費・サイン書替費用：実費 客室の居抜きは可であるが厨房防水は補修のご意向 |
|---|---|
| 周辺環境 | 青山通りから外苑西通りに抜ける小路 |
| NG業種 | 焼肉、ファストフード、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、薬局、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、オフィス |
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