担当 奥野
物件ID：00028948
物件情報
| 沿線情報 | 京成本線『お花茶屋』駅 徒歩3分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都葛飾区お花茶屋1丁目 | 物件ID | 00028948 |
| 階数 | 地上1,2階 | 坪数 | 30〜40坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 2.8年 |
| 築年数 | 引き渡し時期 | ご相談 | |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 7,212円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 | 4,000,000円 |
| 備考 | 譲渡品 基本一式（厨房機器、製麵機、券売機、トイレ2個、エアコン、ロッカー等）ダクト直吹・グリスト埋設 1階：店舗、カウンター8席、テーブル4席 2階：事務所更衣室、倉庫で使用、共に約16坪 |
|---|---|
| 周辺環境 | プロムナードお花茶屋は東京都葛飾区のお花茶屋駅北口の活気のある商店街 中華・韓国料理・鮮魚店・豆腐店など様々な店舗が出店しています。 |
| NG業種 | ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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