担当 奥野
物件ID：00029451
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ青梅線『西立川』駅 徒歩4分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都昭島市東町1丁目 | 物件ID | 00029451 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ラーメン 1年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 営業中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 10〜15万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 4ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 25万円 | 更新料 | |
| 坪単価 | 4,800円 | 初期費用 | 400〜500万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 再契約可 再契約料1か月分 電灯60A、動力あり、プロパンガス 保証金＋2ヶ月あり（償却分）敷金・保証金合計6ヶ月分 冷凍庫、冷凍ストッカー、モニター譲渡対象外 |
|---|---|
| 周辺環境 | 立川昭島線 バルや居酒屋等飲食店やクリーニング、美容室、整体等サービス店舗が立ち並ぶエリア |
| NG業種 | 焼肉、やきとり、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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