担当 鶴島・奥野
物件ID：00029471
物件情報
| 沿線情報 | 西武新宿線『下落合』駅 徒歩3分 東京メトロ東西線『高田馬場』駅 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都新宿区下落合1丁目 | 物件ID | 00029471 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | 5月下旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 10,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 3ヶ月 | 償却 | 解約時1ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 3ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 33,058円 | 初期費用 | 100〜200万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 WIFI 月/3,000円（税別） 短期解約違約金あり |
|---|---|
| 周辺環境 | 新目白通り沿い ビル、マンションが立ち並ぶエリア |
| NG業種 | 焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、アミューズメント、スーパー、コンビニ、スナック、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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