担当 奥野
物件ID：00029480
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ副都心線『新宿三丁目』駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線『新宿三丁目』駅 徒歩3分 都営新宿線『新宿三丁目』駅 徒歩3分 ＪＲ山手線『新宿』駅 徒歩10分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区新宿3丁目 | 物件ID | 00029480 |
| 階数 | 地下1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | ダイニングバー 2年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 5月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | SRC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | 60,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 23,939円 | 初期費用 | 900〜1000万円 |
| 造作譲渡金 | 3,000,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 転貸借契約 看板費6,500円 看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 風俗関係NG 電灯120A、ガス4号 ※原状回復は事務所戻し |
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| 周辺環境 | 靖国通り沿い 末広通り沿い スターバックス含め、色々な飲食店が立ち並ぶエリア |
| NG業種 | ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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・経済条件の情報流出を阻止するため
