担当 奥野
物件ID:00029584
物件情報
沿線情報 | 東京メトロ千代田線『湯島』駅 徒歩2分 JR山手線『御徒町』駅 徒歩8分 |
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所在地 | 東京都文京区湯島3丁目 | 物件ID | 00029584 |
階数 | 地上1階 | 坪数 | 1〜10坪 |
引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 |
築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
現況 | 構造 | RC造 |
賃料 | 20〜25万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
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敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30% |
礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
坪単価 | 28,269円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
造作譲渡金 | 4,000,000円 |
備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有 臭い・煙の強い業態要相談 |
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周辺環境 | 学問のみち 湯島天満宮(湯島天神)男坂から東京メトロやJRの「仲御徒町」駅までの約700メートルの一本道 |
NG業種 | 焼肉、やきとり、カレー、ラーメン、中華、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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