担当 奥野
物件ID:00029617
物件情報
沿線情報 | JR京浜東北・根岸線『川口』駅 徒歩4分 | ||
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所在地 | 埼玉県川口市栄町3丁目 | 物件ID | 00029617 |
階数 | 地上1,2階 | 坪数 | 10〜20坪 |
引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼肉 |
築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
現況 | 使用中 | 構造 | 木造 |
賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
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敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の30% |
礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
坪単価 | 27,086円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
造作譲渡金 | 5,000,000円 |
備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 グリストラップ及び排水管洗浄、指定業者有 図面と相違ある場合は現状を優先 建物の老朽化が進んだ場合、立ち退きの可能性有(貸主による立退料等の保証は無) |
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周辺環境 | セントラルアベニュー商店街 近隣 |
NG業種 | ファミレス、パン屋・ケーキ屋、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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