担当 奥野
物件ID：00029743
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ丸ノ内線『四谷三丁目』駅 徒歩3分 都営新宿線『曙橋』駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線『四ツ谷』駅 徒歩9分 東京メトロ南北線『四ツ谷』駅 徒歩9分 |
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| 所在地 | 東京都新宿区荒木町 | 物件ID | 00029743 |
| 階数 | 地上3階 | 坪数 | 1〜10坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | スナック 30年 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2024年5月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 15〜20万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 26,738円 | 初期費用 | 200〜300万円 |
| 造作譲渡金 | 500,000円 |
| 備考 | 転貸借契約 保証会社・火災保険必須 ※看板工事は指定業者をご利用していただく場合があります。 ガス2.5号 電灯60Ａ |
|---|---|
| 周辺環境 | 最も注目されているエリアが四谷・荒木町（新いわゆる名店と呼ばれる和食や個性的な居酒屋、フレンチ、イタリアン、バーなど様々なレストランが軒を連ねる |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、クラブ、ショールーム、オフィス |
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