担当：鶴島
物件ID：00032251
物件情報
| 沿線情報 | 都営大江戸線『六本木』駅 徒歩2分 東京メトロ日比谷線『六本木』駅 徒歩2分 東京メトロ千代田線『乃木坂』駅 徒歩8分 |
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| 所在地 | 東京都港区六本木７丁目 | 物件ID | 00032251 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 割烹料理 34年 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 2025年3月中旬 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 80〜90万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 8年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | ご相談 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 38,573円 | 初期費用 | 1000〜2000万円 |
| 造作譲渡金 | ご相談 |
| 備考 | 保証会社必須 汚水槽清掃費あり中途礼金：2年毎に賃料の1.5ヶ月（初回2027年2月28日発生）指定火災保険加入必須 グリスト：有 / 埋設ダクト：有 / 直吹き |
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| 周辺環境 | 日比谷線・大江戸線六本木駅徒歩2分。六本木7丁目エリアのメイン導線の1階店舗 |
| NG業種 | テイクアウト、ファミレス、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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