担当：鶴島
物件ID：00033064
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『渋谷』駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線『表参道』駅 徒歩7分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都渋谷区渋谷2丁目 | 物件ID | 00033064 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | イタリア料理 |
| 築年数 | 30〜40年 | 引き渡し時期 | 2025年11月中旬 |
| 現況 | 構造 | RC造 | |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 36,000円 | 初期費用 | - |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社必須 重飲食相談可 24時間使用可能 NG業態：鉄板焼き、居酒屋、寿司、カフェ |
|---|---|
| 周辺環境 | 渋谷駅徒歩7分、表参道駅徒歩7分 青山学院近くの閑静な立地の賃貸オフィス |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、カフェ、すし、カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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