担当：鶴島
物件ID：00033197
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ山手線『浜松町』駅 徒歩2分 都営大江戸線『大門』駅 徒歩2分 ＪＲ京浜東北・根岸線『浜松町』駅 徒歩2分 都営浅草線『大門』駅 徒歩4分 新交通ゆりかもめ『竹芝』駅 徒歩5分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都港区海岸1丁目 | 物件ID | 00033197 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 40〜50坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 10〜20年 | 引き渡し時期 | 2025年9月上旬 |
| 現況 | 空き | 構造 | S造＋一部SRC造 |
| 賃料 | 60〜70万円 | 管理・共益費 | 209,250円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | ご相談 | 償却 | |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 定期借家契約(相談) | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 15,000円 | 初期費用 | - |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 営業時間：24時迄 平日ランチ営業必須 同ビルバッティングＮＧ 所有者による内装工事費用の一部負担を検討可能 |
|---|---|
| 周辺環境 | オフィスワーカーの多いエリアで、飲食・サービス・物販店舗が多数点在します。 上層階のオフィスワーカー需要が見込めます。 |
| NG業種 | カフェ、中華、イタリアン、カラオケ、ライブハウス、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・対象物件の特定を避けるため
・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
