担当：奥野
物件ID：00035665
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ横浜線『菊名』駅 徒歩1分 東急東横線『菊名』駅 徒歩1分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 神奈川県横浜市港北区菊名6丁目 | 物件ID | 00035665 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 10〜20坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 居酒屋 2年 |
| 築年数 | 1〜10年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | 20,000円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 6ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 2ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 |
| 坪単価 | 29,487円 | 初期費用 | 900〜1000万円 |
| 造作譲渡金 | 4,000,000円 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社・指定火災保険要加入、看板工事は指定業者を使用していただく場合があります、インフラ容量要事前確認、業態業種制限なし、営業時間の制限なし 看板使用料 月10,000円（税別） |
|---|---|
| 周辺環境 | 旧綱島街道沿いの路面店になり、周辺には多くの飲食店が立ち並んでいる地域です。駅近で人通りも多く、店舗は1階で視認性もばつぐんの場所にあります。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、美容室、エステ、ネイルサロン、デイサービス、託児所、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、学習塾、スクール、パソコン教室、診療所、歯医者、マッサージ・整体、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ、ショールーム、オフィス |
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