担当 奥野
物件ID：00036252
物件情報
| 沿線情報 | 東京メトロ東西線『西葛西』駅 徒歩1分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都江戸川区西葛西5丁目 | 物件ID | 00036252 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 事務所仕様 | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | 即時 |
| 現況 | 空き | 構造 | RC造 |
| 賃料 | 40〜45万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 1ヶ月 | 契約形態(年数) | 定期借家契約 7年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | ||
| 坪単価 | 16,500円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 定期契約 中途解約不可 看板使用料／月額11,000円（税込） 内装マネジメント費：別途借主負担 |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅前ロータリー入ってスグ 近隣 アパレル、銀行、パチンコ、専門学校等 |
| NG業種 | テイクアウト、焼肉、居酒屋、やきとり、カレー、うどん（そば・丼）、ラーメン、ファストフード、お好み焼き・鉄板焼き、ファミレス、中華、ダイニング、バル、パン屋・ケーキ屋、定食屋、すし、イタリアン、フレンチ、レストラン、和食、カラオケ、ライブハウス、物販、アパレル、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、リサイクル、自転車、不動産、旅行代理店、スーパー、コンビニ、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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