担当：奥野
物件ID：00036367
物件情報
| 沿線情報 | ＪＲ総武線『西荻窪』駅 徒歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区西荻南3丁目 | 物件ID | 00036367 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | 焼鳥屋 |
| 築年数 | 40〜50年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 45〜50万円 | 管理・共益費 | 16,950円 |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 8ヶ月 | 償却 | 解約時3ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1.5ヶ月 | |
| 坪単価 | 20,169円 | 初期費用 | 500〜600万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 転貸借契約、保証会社（５４４，４４５円）・火災保険要加入、看板取付スペースあり/ シャッター付き 、時間制限相談、業種制限なし、除外物品：製氷機、家庭用冷凍庫、冷蔵ショーケース |
|---|---|
| 周辺環境 | 駅から続く商店街の中にあり、人通りも多く賑やかな場所となっております。飲食店やコンビニなどたくさんのお店が集まった地域になります。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、キャバクラ、ホストクラブ |
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