担当：奥野
物件ID：00036852
物件情報
| 沿線情報 | 都営新宿線『馬喰横山』駅 徒歩3分 都営浅草線『東日本橋』駅 徒歩3分 ＪＲ総武本線『馬喰町』駅 徒歩6分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都中央区日本橋久松町 4丁目 | 物件ID | 00036852 |
| 階数 | 地上1階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | スケルトン | 前テナント業種 | |
| 築年数 | 50〜60年 | 引き渡し時期 | 2026年9月上旬 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 50〜60万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 10ヶ月 | 償却 | 解約時2ヶ月 |
| 礼金・権利金 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 2年 | |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 | |
| 坪単価 | 25,055円 | 初期費用 | 600〜700万円 |
| 造作譲渡金 |
| 備考 | 保証会社・火災保険要加入、ビルメンテナンス法定点検費用：電気・空調・消防・ダムウェーター、解約予告６ヶ月前、配線ダクト・エアコンは残置物、改装可能範囲：事前相談で決定、水道代4,000円/月（飲食の場合は6,000円） |
|---|---|
| 周辺環境 | 周辺はオフィスビルやマンションアパートが立ち並んでいます。歴史ある問屋街もあるので落ち着いた場所でもあります。 |
| NG業種 | カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、フィットネス、ヨガスタジオ、ダンススタジオ、スポーツジム、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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