担当 奥野
物件ID：00037932
物件情報
| 沿線情報 | 東急目黒線『西小山』駅 徒歩4分 東急目黒線『武蔵小山』駅 徒歩10分 |
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|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都品川区荏原5丁目 | 物件ID | 00037932 |
| 階数 | 地上2階 | 坪数 | 20〜30坪 |
| 引渡し状況 | 居抜き(造作ご相談) | 前テナント業種 | カフェ 1年 |
| 築年数 | 20〜30年 | 引き渡し時期 | ご相談 |
| 現況 | 使用中 | 構造 | S造 |
| 賃料 | 30〜35万円 | 管理・共益費 | |
|---|---|---|---|
| 敷金・保証金 | 132万円 | 償却 | 解約時保証金の20％ |
| 礼金・権利金 | 2ヶ月 | 契約形態(年数) | 普通借家契約 3年 |
| 企画料・造作譲渡手数料 | 1ヶ月 | 更新料 | 新賃料の1ヶ月 |
| 坪単価 | 12,010円 | 初期費用 | 700〜800万円 |
| 造作譲渡金 | 4,400,000円 |
| 備考 | 保証会社・火災保険必須 譲渡品 基本一式 詳細は内覧時にご確認ください。 ※賃貸条件については現状のものとなりますので、変更の可能性があります。 |
|---|---|
| 周辺環境 | 立会道路 立会川に蓋を掛け下水道として整備されていた川の上に道路や花と緑の親しめる緑道が整備された道 近隣 蕎麦、割烹、居酒屋、ベーカリー等 |
| NG業種 | ラーメン、中華、カラオケ、ライブハウス、デイサービス、託児所、本、メガネ、レンタルビデオ、アミューズメント、薬局、電気屋、自転車、スーパー、コンビニ、診療所、歯医者、マッサージ・整体、スナック、ガールズバー、クラブ、キャバクラ、ホストクラブ |
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・未解約物件の情報流出を阻止するため
・経済条件の情報流出を阻止するため
