《都内で飲食店舗を開業するなら「人口が集中する街」を選ぼう》
東京都内で飲食店舗を開業することには多くのメリットがあります。
流通が盛んで食材の調達をスムーズにこなすことができる、
人口が多いため移り変わりが激しい食のトレンドに挑戦しやすくなるなど、
その魅力を挙げればキリがないほどです。
しかし、東京にも飲食店に向いた土地とそうでない土地が存在しています。
人通りが多く、かつ食事に意識が向きやすい場所を選ぶことが肝要となるでしょう。
「新橋」は、その要件を満たすスポットの一つとして挙げられます。
《新橋で店舗を構えるメリットとは》
新橋は大規模なオフィス街のあるスポットとして知られています。
朝食を調達して仕事に向かう人やランチタイムを社外で過ごす人、
アフターファイブでの飲食を楽しむ人々も多いため、昼夜を問わず自在な営業形態を目指せるでしょう。
新橋駅はJR、地下鉄、ゆりかもめなど、多くの鉄道が行き交い、オフィス街と言うだけでなく、
乗換えにも便利で多くの人が利用しています。
サラリーマンだけでなく買い物客に対するアピールを行う戦略も可能です。
特に駅付近は飲食店舗が集中していますのでそれだけライバルも多くなりはしますが、
多くの人の目に触れるチャンスを得やすいということは、非常に大きなメリットの一つと言えるでしょう。
《新橋駅付近の賃料相場はどの程度か》
2015年までの調べによると、
新橋駅周辺のテナント賃料相場（空中階含む）はおおよそ坪3万円前後であることが分かりました。
20坪弱の面積で営業する飲食店が多く見られますので、
単純に計算すると一月約60万円弱程度の賃料コストがかかると考えられるでしょう。
特に路面店などの人気の高いスポットとなると坪8万円以上になることもありますが、
比較的資金繰りがしやすい金額に抑えることも十分に可能であると言えるでしょう。
新橋はビルの多い土地柄ということもありますので、
飲食店舗は比較的3階以上の階層に入居していることが多いようです。
多くの人口が集まる場所を選ぶことで、より多くのチャンスを獲得することができるようになります。
開店資金を抑えるためには居抜店舗なども検討すると良いでしょう。
こういったエリアは入居希望者も多いので、ご検討はお早めに！
希望に合ったテナントを見つけて、夢の実現に近づきましょう！
